春日井市にて塗装メンテナンス〈外壁塗装・屋根塗装〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
築30年戸建てにお住いのお客様より、塗装メンテナンスにてお問い合わせを頂きました。
10年程前に一度塗装をされたとのことですが、経年劣化でコーキングのひび割れや、外壁の色褪せと汚れが気になってきているとのことでした。
現地に伺わせて頂いたところ、外壁や屋根を含めて全体的に経年劣化が見られました。
色褪せだけでなく部分的に剥がれが見られましたので、メンテナンスが必要な状態です。
屋根壁含めた、全体の塗り替えとベランダのトップコート塗り直しをご提案させて頂きました。
愛知県春日井市にて行った塗装工事のご紹介です。
施工前
こちらが施工前の様子です。
全体的に色褪せてきているのが写真でも分かるかと思います。
部分的に塗装の剥がれや、コーキングにはひび割れが多数見られました。
高圧洗浄
まずは塗装部の洗浄を行っていきます。
汚れだけでなく、旧塗膜を綺麗に取り除く必要があります。
コーキング打ち直し
劣化したコーキングは全て打ち替えます。
既存のコーキングを撤去し、プライマーを塗布していきます。
その後、新しいコーキングを補充して完了です。
屋根塗装
屋根塗装の工程です。
こちらのスレート屋根の棟には棟板金と呼ばれる金属製の板金が使用されています。
板金箇所には錆止め塗料、スレート屋根にはシーラーにて下塗りを行います。
こうすることで、棟板金は錆びに強い塗膜が形成され、屋根材は新しい塗料との密着性が高まり耐久性の高い仕上がりになります。
スレートの屋根を塗装する際には、タスペーサーの取り付けが必須です。
「縁切り」と呼ばれる作業を効率化させるための部材です。
屋根を塗装する際に、そのまま塗ると屋根材同士の重なり部分を塗料が塞いでしまいます。
隙間がなくなることで屋根材の内側に入り込んだ雨水や湿気の逃げ場がなくなり、屋根の内部から腐らせてしまうといった危険性があります。
タスペーサーの利用は今となっては当たり前のことですが、見積もりに記載されていない場合は注意して下さい。
中塗り・上塗りを行います。
今回屋根に使用する塗料は遮熱塗料の「クールタイトSi」です。
屋根材の温度上昇を抑えて緩やかにする効果に期待できます。
屋根はこれにて完了です。
続いては外壁塗装の工程です。
外壁塗装
養生を施し、下塗りを行っていきます。
軒天も同様です。
下塗り後は、中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げていきます。
外壁塗料には日本ペイントの「パーフェクトトップ」を採用致しました。
コストパフォーマンスが高く、耐候性に優れた日本ペイントのラジカル制御形塗料です。
簡単にご説明すると、外壁塗料の劣化症状であるチョーキング現象（触ると手に粉っぽく塗料がつく症状）これらの発生を抑える機能が備わった塗料です。
弊社でもオススメしている塗料の一つです。
庇や雨樋といった付帯部も塗装が完了しております。
ベランダ塗装
ベランダは劣化症状が少なく、防水層の劣化はございませんでしたので、表面のトップコートだけ塗り替えさせて頂きました。
ベランダの屋根も同時に張替えさせて頂きました。
これにて完工です。
担当者のコメント
この度は「喜蔵（よしくら）」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
弊社は春日井市を中心に雨漏り修理・屋根修理などをおこなう職人直営店です。
ベテラン豊富な職人が携わっておりますので、屋根修理だけでなく塗装工事や防水工事といったお家に関するメンテナンスをまとめて行うことができます。
職人直営店はハウスメーカーや工務店とも違いますので、職人が現地に伺ってお客様のご相談に乗らせて頂きます。
営業トークではなく職人の目で見た判断を致しますのでご安心ください。
| 現場住所 | 愛知県春日井市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所 | 外壁・屋根・ベランダ・雨樋・庇・雨戸 |
| その他建材・材料 | 屋根塗料：クールタイトSi〈SK化研〉 外壁塗料：パーフェクトトップ〈日本ペイント〉 |