春日井市にて屋根修理と外壁・屋根塗装のメンテナンス工事

• 2023.12.06

• 外壁塗装
• 屋根修理
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愛知県春日井市にて行った塗り替え工事のご紹介です。

施工前の様子

こちらは屋根の施工前の様子です。

瓦はメンテナンスフリーの屋根材などとも呼ばれていますが、実際にはメンテナンスが不必要な屋根は存在しません。

ただし、瓦の中でも塗装できる瓦とできない瓦が存在しますので注意が必要です。

こちらのご住宅の瓦屋根はセメント瓦と呼ばれるその名の通り、セメント素材が使用された瓦です。

瓦自体に防水機能が備わっていないため、セメント瓦の表面には塗料が施されています。セメント瓦の塗装は、経年と共に色あせたり剥がれたりしてきます。色あせた部分や塗装が剥がれた部分は、雨水を吸収しやすく苔が生えやすい状態となっており、そのままの状態にしておくと美観が悪いだけでなく雨漏りの原因にもなります。

こちらは外壁の様子です。

経年による汚れで黒ずんでいるのが見られます。

外壁も同様に塗膜を失った箇所は建材が痛みやすく、ご住宅そのものの寿命も縮めてしまう恐れがあります。

高圧洗浄

まずは高圧洗浄機で、経年の汚れと旧塗膜を取り除いていきます。

屋根補修

棟瓦の浮いた釘を打ち直し、ひび割れた瓦にはコーキングにて補修致しました。釘穴もコーキングで補強させて頂いています。

屋根塗装～下塗り～

屋根の下塗り工程です。

塗装工事で大切なのは上塗り塗料の性能ですが、その機能性を維持させるのは下塗り塗料の役目です。

劣化した屋根材はスポンジのように吸水していきます。そのままの状態で塗料を塗ってしまっても屋根材が塗料を吸い込んでしまい、うまく塗料の膜が形成されません。

不十分な塗膜では性能も発揮されず、耐久性にも問題が出てきてしまうという事です。

今回下塗りで使用している塗料は「カチオンシーラー」です。

屋根塗装～中塗り・上塗り～

下塗りでしっかりと塗料の吸い込みを抑えて、密着性を高めた後に上塗りを行っていきます。

使用塗料はエスケー化研の「クールタイトSi」です。

クールタイトは、「遮熱塗料」といわれる太陽光を反射する力が強い機能を持っており、屋根にとって効果的な塗料といえます。

中塗り・上塗りの２回塗りでクールタイトを塗布していきます。

防かび・防藻の効果も備わっていますので、川沿いや海沿いのご住宅にもオススメの塗料です。

外壁　コーキング打ち替え

次に外壁のコーキングを打ち替えの様子です。

既存のコーキングを撤去し、マスキングテープで養生していきます。

目地部分にプライマーを塗布していきます。

プライマーにはコーキングの密着性を高める効果があり、塗布することでしっかりとした耐久性を得られます。

外壁の目地からサッシ廻りのコーキング箇所も全て打ち替え致しました。

特にサッシ廻りは雨漏りの原因にも繋がりやすい場所ですので、コーキングの劣化には注意して見てください。

外壁塗装

外壁も同様に下塗り・中塗り・上塗りの三回塗りを行いました。

使用塗料は下塗りに「パーフェクトサーフ」上塗りに「パーフェクトトップ」です。

ラジカル塗料の代表格として有名なパーフェクトトップは、耐候性に優れ劣化症状を抑えられます。

付帯部塗装

庇や雨戸、雨樋などの付帯箇所も一緒に塗装致しました。

付帯部も外壁の一部ですので、塗装することでご住宅の美観性も向上し、耐久性にも影響してきます。

玄関照明も一緒に塗装させて頂きました。

エアコンホースのカバー（スリムダクト）もパーツ毎に分解して塗装しております。

完工

これにて完工です。

担当者の声

この度は「喜蔵（よしくら）」にご依頼いただき誠にありがとうございます。

屋根も外壁も塗り替えしたことで、新築時のような綺麗さが蘇りました。

弊社は雨漏り修理をはじめ経歴20年のベテラン職人が、ご相談から施工、工事後の点検まで、責任をもって一貫して対応いたします。

全て自社職人が携わらせて頂いておりますので、常にお客さまへ高品質な施工を提供すべく取り組んでおります。

雨漏り修理、屋根修理だけでなく、塗装工事に関するお悩みも是非、喜蔵にご相談下さい。

現場住所	愛知県春日井市
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
施工箇所	屋根・外壁・雨戸・スリムダクト・雨樋・玄関照明
その他建材・材料	使用塗料：外壁「パーフェクトサーフ/パーフェクトトップ」屋根「カチオンシーラー/クールタイトSi」
施工期間	2週間