春日井市にて雨漏り修理＜屋上からの雨漏り、塩ビシート防水劣化＞
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
愛知県春日井市にて行った雨漏り修理のご紹介です。
お問い合わせ内容はトイレ箇所の天井からの雨漏れです。
早速、現地調査に伺わせて頂きました。
現地調査をさせて頂いたところ、雨漏りの原因となっている箇所はどうやら屋上のようです。
屋上は塩ビシートと呼ばれるシートを貼り付けることで防水層を形成する防水工法が施されており、こちらのシート同士の継ぎ目が全て割れておりました。
２０年間一度もメンテナンスはされていなかったとのことで、経年劣化によるものだと考えられます。
雨漏りが発生しているため、耐久性の問題から新しく防水工事のやり直しをご提案させて頂きましたが、「費用の問題などもあるため、耐久性には目を瞑って雨漏りだけ止めてほしい。」とのことでしたので、継ぎ目の防水テープ、コーキング補修、部分塗装等の最低限の雨漏り修理を施工させて頂く運びとなりました。
施工前の様子
こちらは施工前の様子です。
ご覧いただいた通りシートの継ぎ目部分が割れており、隙間から雨水が侵入してしまっている状態です。
塩ビシート防水の耐用年数は、10年〜15年程度と比較的耐久力の高い防水ではありますが、メンテナンスは必ず必要となっています。
シートを貼り合わせていくことで防水層を形成するため、どうしてもシートのつなぎ目が生じます。
シートのつなぎ目は、雨漏りが発生しやすい部分のため特に要注意です。
割れた継ぎ目部分には防水テープを張り付け、コーキングによる補修を行いました。
コーキングにはノンブリードの変性シリコンを使用しています。
補強を行った箇所には、見た目に統一感を持たせ耐候性を向上させられるように、上から塗装工事を行いました。
まずは密着性を高めるために下塗り（プライマー）を行っていきます。
続けて、周りのシートと同色に配合した上塗り塗料を塗布していきます。
塗料にはロックペイントの「ユメロック」を使用しています。
雨漏りの起こりやすいドレン周りにも塗装を行いました。
完工
これにて雨漏り修理の完工です。
担当者からのコメント
この度は「喜蔵」にお問い合わせ頂き、誠にありがとうございました。
無事、雨漏りは止まりお客様にも大変お喜び頂けました。
今回は一時的な雨漏り修理でもあるため、お客様には今後のメンテナンスの必要性もご説明させて頂きました。
雨漏りを確実に止めるためには原因の究明と、下地からの大がかなりな工事が必要です。
その場しのぎでも雨漏りを止めることは可能ですが、いたちごっこのように繰り返すケースも少なく有りません。
しっかりと調査を行ったうえで、発生個所に確実にアプローチすることが大切です。
「喜蔵」はありとあらゆる雨漏りのお悩みも解決し、どんな屋根トラブルでもお任せください！
春日井市にて雨漏れでお悩みの際は、是非一度、喜蔵にご相談下さい。
| 現場住所 | 愛知県春日井市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理（コーキング補充・塗装工事） |
| 施工箇所 | 屋上 |
| 施工期間 | １日 |